Campos für Immobiliendienstleister

Ist die Mieterschaft zufrieden, sinken die Wiedervermietungskosten für Wohnliegenschaften und Gewerbeliegenschaften. Dabei hilft eine gute Hauswartung. Mit Campos organisieren Sie die Leistungen digital und weisen sie gegenüber Mieter:innen und Eigentümer:innen aus.

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Campos im Einsatz bei der Joweid Betriebs AG

Die Joweid Betriebs AG vermietet in Rüti Räumlichkeiten an rund 80 Firmen. Ergänzend zur klassischen Immobilienbewirtschaftungssoftware suchte sie ein Werkzeug für die Instandhaltungs- und Instandsetzungsplanung und wurde mit Campos fündig.

Hohe Servicequalität

Kund:innen von Immobiliendienstleister:innen erwarten Sauberkeit und eine reibungslos funktionierende Infrastruktur. Die massgeschneiderten Reports der Campos-Anwendungen weisen die Qualität Ihrer Dienstleistungen und Services gegenüber Mieter:innen und Eigentümer:innen transparent aus.

Attraktive Grundrisspläne

Wenn Sie Ihrer Kundschaft aussagekräftige Vermarktungspläne bzw. Mietobjektpläne übergeben, vermarkten Sie Ihre Mietobjekte erfolgreicher. Dank einer anschaulichen Dokumentation des Mieterausbaus  können künftige Bewohner:innen sich bereits vor dem Einzug Gedanken über die Wohnungseinrichtung machen.

Tiefer Leerstand

Vermitteln Sie Wohnungssuchenden rasch ein passendes Mietobjekt. Campos schafft Übersicht über den Leerstand und die verfügbaren Flächen in Ihrem Portfolio. Die Anwendung kann dank unserer offenen und dokumentierten Schnittstellentechnologie an bestehende Bewirtschaftungssysteme angebunden werden.

Mietmanagement

Das Modul Mietmanagement nutzen sowohl Betriebe als auch Immobilieninvestor:innen. Erstere bilden in Campos die interne Flächenvermietung sowie An- und Vermietverträge ab. Letztere behalten den Überblick über die Vermietungssituation ihrer Liegenschaften und erkennen so Leerstände sofort.

Campos zeigt, welche Flächen wem vermietet oder zur Anmiete vergeben sind. Ausserdem erkennen Sie, welche weiteren Flächen von der jeweiligen Mieterschaft beansprucht werden. Mietflächen, Zuschlagsflächen oder integrierte Mietflächen können Sie über den Grundrissplan oder per Excel-Report auswerten.
Bilden Sie mit Campos den Verteilschlüssel für die Abrechnung der Nebenkosten pro Liegenschaft ab. Verändert sich die Mietsituation, wird automatisch der neue Verteilschlüssel berechnet.
Gestalten Sie attraktive Grundrisse in einem schönen Planlayout, das Sie direkt in ein Vermietungsportal exportieren. So sparen Sie Zeit bei der Aufbereitung der Inserate. Der Standard enthält vordefinierte Layouts; auf Wunsch erstellen wir individuelle Versionen nach Ihren Vorgaben.

Flächenmanagement

Wir kümmern uns um die Digitalisierung Ihrer Immobilien. Das Resultat: massgenaue Flächengrössen im Massstab 1:100, die Abbildung der Flächennutzung nach SIA 416 oder DIN 277 sowie die Zuweisung der Energiebezugsflächen (EBF) nach SIA 380. Mit dem Flächenmanagement behalten Sie die Übersicht über Ihr Immobilienportfolio.

Dokumentieren und analysieren Sie die aktuelle Flächenbelegung Ihrer Organisation und erstellen Sie Verteilschlüssel nach Anzahl Quadratmeter, Arbeitsplätze oder Mitarbeitenden zur internen Weiterverrechnung der Betriebskosten.
Planen Sie frühzeitig den Flächenbedarf der internen Organisationseinheiten damit das Management strategische Entscheidungen zur Beschaffung oder Abstossen von Flächen fällen kann und bilden Sie den Flächenzuwachs bzw. -abgang in Campos zur Dokumentation ab.
Vergleichen Sie den Energie- und Wasserverbrauch Ihrer Liegenschaften in Relation zur Energiebezugsfläche und erkennen Sie Handlungsbedarf zur Verbesserung des ökologischen Fussabdrucks Ihrer Immobilien.
Unsere ausgebildeten CAD-Zeichner:innen führen Änderungen am Grundriss professionell nach. Erteilen Sie entsprechende Aufträge mit der Notizpin-Funktion. Erfasste Equipment- und Auftragsdaten werden neu zugewiesen. Wenn Sie über eine Ausbildung verfügen und eine Schulung bei ICFM absolviert haben, können Sie die Zusatzlizenz erwerben, um die Flächenmutationen selbst zu vollziehen.

Auftragsmanagement

Geplante Massnahmen zur Instandhaltung oder ungeplante Meldungen von Mieter:innen, Mitarbeitenden und anderen Gebäudenutzer:innen empfangen, bearbeiten, weiterleiten und erledigen. Mit dem Ticketmanager verpassen Sie keine Fälligkeit und bieten kontinuierlich hohe Servicequalität.

Prozesse zur Erledigung von Aufträgen können individuell konfiguriert werden. Die Standardprozesse lassen sich durch beliebig viele definierte Datenfelder ergänzen, die wiederum als Mussfelder definiert werden können.
Mittels Abweichungskategorien können Sie Meldungen automatisiert den zuständigen Personen oder Abteilungen zuweisen.
Reaktions-, Bearbeitungs- und Lösungszeiten können Sie individuell vereinbaren sowie deren Einhaltung kontrollieren und rapportieren.
Wenn Aufträge zugewiesen und später deren Status geändert werden, wird optional ein E-Mail mit vordefiniertem Inhalt an die Verantwortlichen ausgelöst.

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Lassen Sie uns loslegen!

Erleben Sie die Vorzüge von Campos selbst. Gerne demonstrieren wir Campos bei Ihnen vor Ort oder per Videocall. Der Offertrechner ermöglicht Ihnen bereits vorab, die Beschaffungskosten zu budgetieren.

Erfolg ist die beste Visitenkarte

Unser Blog präsentiert Ihnen die wichtigsten News und spannende Hintergrundinformationen rund um die Bewirtschaftung von Immobilien und das Facility Management. Anhand aktueller Fallbeispiele erfahren Sie, wie andere von Campos profitieren.