Baumängel mit Campos bewirtschaften
Der Prozess der Baumängelerfassung ist ein wichtiger Bestandteil bei der Planung und Durchführung von Bauprojekten. Baumängel können zu erheblichen Problemen und Kosten führen, wenn sie nicht rechtzeitig erkannt und behoben werden. Dieser Blog-Beitrag handelt vom Prozess der Baumängelerfassung und wie dieser mit Campos unterstützt werden kann.
03.03.2023
Schritt 1: Inspektion
Der erste Schritt bei der Baumängelerfassung besteht in der Inspektion des Bauwerks. Hierbei wird das gesamte Gebäude von einem Sachverständigen oder Bauleiter genau untersucht. Dabei werden sowohl äusserliche als auch innerliche Mängel erfasst. Eine gründliche Inspektion kann mögliche Baumängel aufdecken, bevor diese zu einem grösseren Problem werden. Mit Campos Mobile lassen sich erkannte und zu prüfende Baumängel ad hoc vor Ort von den technischen Mitarbeitenden erfassen.
Schritt 2: Dokumentation
Sobald die Baumängel identifiziert sind, ist es wichtig, diese sorgfältig zu dokumentieren. Hierbei werden alle Mängel und ihre genaue Lage im Gebäude erfasst. Wer Baumängel mit Campos erfasst, hat einen wichtigen Vorteil: Ein Baumangel wird automatisch lokalisiert und alle weiteren relevanten Informationen wie das Datum, die Art des Mangels und die Schadensgrösse mit dem elektronischen Meldeformular sind dokumentiert.
Schritt 3: Priorisierung
Nicht alle Baumängel haben die gleiche Bedeutung. Einige können zu Sicherheitsproblemen führen, während andere nur ein kosmetisches Problem darstellen. Aus diesem Grund ist es wichtig, die Baumängel nach ihrer Bedeutung zu priorisieren. So können dringende Mängel schnell behoben werden, während sich weniger dringende Mängel auf einen späteren Zeitpunkt verschieben lassen. Ein erfasster Baumangel in Campos ist ein Ticket. Dieses unterliegt einem Arbeitsprozess. Nach der Ersterfassung erhält der zuständige Sachverständige das Ticket zugewiesen. Anhand des Werkvertrages prüft er, ob es sich tatsächlich um ein Baumangel handelt und falls ja wie dieser zu priorisieren ist.
Schritt 4: Behebung
Sobald die Baumängel erfasst und priorisiert sind, müssen sie behoben werden. Hierbei ist es wichtig, qualifizierte Fachkräfte zu engagieren, um die Mängel fachgerecht zu beheben. Es ist auch ausschlaggebend, eine klare Kommunikation zwischen allen Beteiligten aufrechtzuerhalten. Damit stellt man sicher, dass die Mängel vollständig und korrekt behoben werden. Da der Baumangel in Campos als Ticket erfasst wird, kann dieses einem Unternehmer zu Behebung des Mangels weitergeleitet werden. Somit ist der Bearbeitungsstand des Baumangels zu jederzeit für alle Beteiligten nachvollziehbar.
Schritt 5: Nachprüfung
Nach der Behebung der Baumängel gilt es eine Nachprüfung durchzuführen. Hierbei wird kontrolliert, ob alle Mängel vollständig und korrekt behoben wurden. Die Nachprüfung sollte von einem qualifizierten Sachverständigen oder Bauleiter durchgeführt werden, um sicherzustellen, dass das Gebäude sicher und fehlerfrei ist. Der behobene Baumangel in Campos wird zur Nachprüfung wieder dem Sachverständigen zugeteilt. Dieser beurteilt die Behebung. Wenn die Ausführung in Ordnung ist, schliesst er das Ticket ab. Falls nicht, wird das Ticket wieder dem zuständigen Unternehmen zur Nachbesserung zugewiesen.
Zusammenfassung
Der Prozess der Baumängelerfassung ist ein wichtiger Bestandteil nach der Fertigstellung eines Bauprojekts. Eine gründliche Inspektion, genaue Dokumentation, Priorisierung, fachgerechte Behebung und Nachprüfung sind notwendige Schritte, um Baumängel zu identifizieren, zu beheben und zukünftige Probleme zu vermeiden. Durch eine sorgfältige Baumängelerfassung können Immobilieneigentümer und Bauunternehmen Kosten und Risiken reduzieren und eine qualitativ hochwertige Arbeit liefern. Campos unterstützt diesen Prozess optimal.